大和ハウス工業㈱は6月1日、神奈川県高座郡寒川町においてマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅰ」（地上4階建て、敷地面積3万7,656.40㎡、延床面積8万8,967.81㎡）を着工した。
同社は神奈川県内において、マルチテナント型物流施設計3棟からなる物流タウン「DPL新横浜プロジェクト」をはじめ、BTS型物流施設(※1)など30棟、総延床面積約175万㎡(※2)の物流施設開発を手がけてきた。
今回開発する「DPL寒川Ⅰ」は、首都圏中央連絡自動車道（圏央道）・寒川南ICから約0.5kmと近接し、新湘南バイパス・茅ヶ崎中央ICからも約2.5kmと、広域配送に適した立地に位置する。
また、各階にトラックが直接乗り入れ可能なダブルランプウェイを備え、安全かつ効率的なオペレーションを実現。あわせて、太陽光発電システムを設置する等、環境負荷低減に配慮した施設。
なお、今後、同施設隣接地に冷凍冷蔵対応のマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅱ」を開発する予定。
※1：Build to Suitの略で、特定顧客専用物流施設を指す。
※2：2026年4月30日現在。施工中の物件含む。
●建物概要
名称：「DPL寒川Ⅰ」
所在地：神奈川県高座郡寒川町田端1265-2他 30筆の各一部、及び1266-2他 48筆（地番表示）
交通：首都圏中央連絡自動車道（圏央道）・寒川南ICより約0.5km、新湘南バイパス・茅ヶ崎中央ICより約2.5km
JR相模線寒川駅より徒歩約25分、神奈川中央交通バス停留所・山伏塚より徒歩約4分
敷地面積：3万7,656.40㎡（11,391.06坪）
建築面積：2万3,077.19㎡（6,980.85坪）
延床面積：8万8,967.81㎡（26,912.76坪）
賃貸面積：7万2,337.85㎡（21,882.19坪）
入居テナント数：最大8テナント（1区画約6,278.97㎡～入居可能）
構造等：RC造＋S造、耐震構造、地上4階建て
床荷重：最大1.5t/㎡、梁下有効高さ：5.5m
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主：大和ハウス寒川開発特定目的会社（大和ハウス工業㈱100％出資）
設計・施工：㈱久米設計・㈱銭高組
着工日：2026年6月1日
竣工予定日：2028年6月30日
入居予定日：2028年7月上旬
