プロロジスは5月18日、茨城県古河市でマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク古河4」の竣工式を挙行したと発表した。
同施設はプロロジスが開発を進める「プロロジス古河プロジェクト フェーズ2」における1棟目で初のマルチテナント型物流施設。竣工前に物流サービスを展開する㈱ロジコアと賃貸借契約を締結し、複数企業の入居が決定している。
竣工式には、入居企業である㈱ロジコア 取締役 管理部 部長の神野務氏をはじめとする関係者、古河市の針谷力市長をはじめ関係者、施工を担当した㈱フジタ 代表取締役社長の奥村洋治氏をはじめ関係者、プロロジスからは代表取締役会長 兼 CEOの山田御酒氏等が参列し、施設の完成を祝った。
「プロロジスパーク古河4」は、圏央道・五霞ICおよび境古河ICからいずれも約10分とアクセスに優れた北利根工業団地内に開発された。開発地は、関東地方のほぼ中央に位置し、国道・高速道路を利用して、東西南北の主要都市・港・空港まで約1時間で到達可能な場所に位置する。東北道からダイレクトに繋がる加須エリアからも約10kmと近接しており、関東全域のみならず東日本における広域配送拠点としても最適なエリアです。圏央道から接続する東名・中央・関越・東北・常磐・東関東自動車道も利用しやすく、東北方面や関西方面へのアクセスも容易としている。
「プロロジスパーク古河4」は、約6万8,000㎡の敷地に3階建て、延床面積約12万3,000㎡のマルチテナント型物流施設として開発された。1階はワンフロア約9,000坪（約3万㎡）の広さで、両面バースを採用。高効率な物流オペレーションが可能な設計で、大規模なマテハン導入や自動化にも適した施設仕様。
プロロジスの開発実績では初となるダブルスロープを備え、45ftセミトレーラーが直接アクセス可能な2階も両面バースとし、クロスドック使用にも対応可能。2・3階は、保管効率を重視したメゾネット構造で、梁下有効高は6.3m以上（最大8.6m）と高く、日用雑貨・消費財等の高積みやラックの4段積みも可能で、一般的な5.5mの天井高に比べて保管効率が格段に向上する。外気に触れることの少ない3階はワンフロア約1万2,000坪（約4万㎡）の大平面を確保し、長期保管ニーズに対応するだけでなく、製造加工にも適したフロアとなる。なお、最小賃貸面積は1,800坪（約5,900㎡）から利用可能。
●施設概要
名称：プロロジスパーク古河4
所在地：茨城県古河市北利根15番地
敷地面積：6万8,129.87㎡（2万609.29坪）
延床面積：12万3,266.42㎡（3万7,288.09坪） ※うち、小型倉庫棟999㎡
構造：地上3階建、柱RC造＋梁S造
着工：2022年1月
竣工：2023年5月
