大和ハウス工業㈱と大和ハウスグループの大和ハウスプロパティマネジメント㈱、GROUND㈱の3社は11月26日、大和ハウス工業が運営する物流施設の入居テナント企業向けに、GROUND㈱が開発した物流施設統合管理・最適化システム「GWES（GROUND Warehouse Execution System：ジーダブリューイーエス※1）」を、同日より初期投資不要の月額定額制サービス「DPL・DPI向け特別プラン」として提供を開始すると発表した。
※1：GWESについて(https://www.groundinc.co.jp/services/gwes/)。
昨今物流現場では、人員配置・在庫管理・配送手配等の業務が複雑化している一方で、業務の最適化やデジタル化の必要性は認識しつつも、初期投資の高さが障壁となり、導入を見送るケースが多く見受けられる。
そうした物流現場での課題を解決させるため、3社は協業し、物流施設の付加価値を高める新たなサービスをサブスクリプション形式で提供を開始することとした。
●「DPL・DPI向け特別プラン」概要
「GWES」は、GROUNDが独自に開発した物流施設向けのオペレーティングシステム。物流施設内の作業進捗・生産性・在庫情報をリアルタイムに可視化し、データを一元管理することで、庫内業務の自動化・効率化を図り、オペレーションを最適化。また、AIと数理最適化技術により、作業量予測・要員配置・在庫配置・動線計画等をリアルタイムに最適化する。これにより、属人的な判断に依存しない業務運営が可能となり、生産性の向上が期待される。
今回提供を開始する新サービス「DPL・DPI向け特別プラン」は、大和ハウス工業が全国で運営する物流施設の入居テナント企業を対象に、「GWES」を初期投資やライセンス購入なしで導入できるプランとなる。大和ハウス工業とGROUNDが「GWES」の利用許諾契約を、大和ハウスプロパティマネジメントとテナント企業が「GWES」の利用契約を締結。テナント企業は建物規模に応じた月額利用料を支払うことで、同サービスが利用可能となる。
また、「GWES」はクラウドサービスのため、複数の「DPL」「DPI」に入居しているテナント企業が、複数拠点の情報を一元管理できる点も大きな特長。あわせて、本部からも各拠点の状況を確認できるため、複数施設に入居しているテナント企業にとって、業務効率化や管理がしやすいというメリットがある。
●「GWES」のイメージ
●「DPL・DPI向け特別プラン」の特長
①既存のWMS(※2)／WCS(※3)と連携が可能
既存のWMS、WCSとシームレスに接続できるため、システムの入れ替えは不要。テナント企業の個別要件に合わせた調整にも対応し、専門スタッフによる導入・運用サポートを提供する。
※2：Warehouse Management System。倉庫内の入荷・出荷・在庫管理等を効率化し、リアルタイムで情報を一元管理するシステム。
※3：Warehouse Control System。倉庫内の自動化設備（コンベヤ、ロボット、AGV等）をリアルタイムで制御・監視し、物流オペレーションを最適化するシステム。
②分かりやすい2つの料金プラン
「可視化プラン」（150円／坪／月）、「可視化＋最適化プラン」（200円／坪／月）の2種類を用意している。
③支払いは賃料と一括請求
GROUNDとの契約や口座開設、支払い手続きが不要で、迅速な導入が可能。
●今後の展開
大和ハウス工業は、物流施設の需要が多様化する中で、「次世代型物流施設」の実現を目指している。同サービスはその取り組みの一環として、「DPL」「DPI」に入居しているテナント企業に対して、テクノロジーとオペレーションの両面から進化を図り、新たな価値を提供するものと位置付けている。今後も、物流DX化を推進する物流施設を提供し、テナント企業のDX推進や働き方改革を支援する。
