日本GLP㈱は6月7日、神奈川県川崎市において、延床面積約20万5,000㎡、収容能力約17.6万トンの国内最大級の冷凍・冷蔵マルチテナント型物流施設「GLP川崎Ⅱ」の開発を行うと発表した。
同開発プロジェクトは、みずほリースグループのエムエル・エステート㈱が所有する土地に、日本GLPが「GLP川崎Ⅱ」を開発する形で行われる。同施設は地上5階建て、常温、冷凍、冷蔵の3温度帯に対応した冷凍・冷蔵マルチテナント型物流施設として、2025年3月着工、2027年8月末の竣工を予定している。
「GLP川崎Ⅱ」は、冷凍・冷蔵区画に加えて常温区画も備える日本最大級の冷凍・冷蔵マルチテナント型物流施設。最小区画は約800坪（約2,600㎡）から賃貸が可能で、最大35社のテナントが入居可能。同社のフラッグシップである「ALFALINK」で実現した次世代物流施設のエッセンスを取り込み、“Shared Solution”のコンセプトを実現し、入居企業同士が共創して新たなコールドチェーンを生み出すプラットフォームとして機能させることを目指すとしている。
本物件の建設予定地は、冷凍・冷蔵物流施設が集積する川崎エリアに所在し、首都高速神奈川1号横羽線・浜川崎ICから約1.5km、大師ICから約4.6km の距離に位置し、関東全域をカバーするほか、直線距離で羽田空港から約6.9km、川崎コンテナターミナルから約4.0kmと、海上・空輸を利用した輸配送拠点としても活用可能な立地としている。加えて、JR鶴見線昭和駅から徒歩約1分、川崎市営バス「昭和駅前」バス停と川崎鶴見臨港バス「扇橋」バス停から徒歩約4分の距離にあるため、通勤の利便性が高く、雇用確保にも有利な条件を備えている。
●施設概要
施設名：「GLP川崎Ⅱ」
所在地：神奈川県川崎市川崎区扇町
敷地面積：約8万2,000㎡
延床面積：約20万5,000㎡
収容能力：約17万6,255t（C&F級：約2万8,275t、F級：約14万7,980t）
構造：地上5階建て、免震・PC造
着工：2025年3月（予定）
竣工：2027年8月末（予定）
認証取得：CASBEE 認証、ZEB 認証（予定）
