オリックス不動産㈱は5月24日、埼玉県加須市の物流施設「加須ロジスティクスセンター」が完成したと発表した。
本物件は、東北自動車道・加須ICから約4.5kmに位置し、東北道・圏央道を利用した関東全域や東北地方への広域配送が可能。周辺には流通・工業団地が多く、複数の物流拠点が形成されているエリア。
建物は延べ床面積4万8,003.58㎡（約1万4,521.08坪）、地上3階建てのマルチテナント仕様。最小区画は約2,240坪から最大4テナントに入居感応。2階へのスロープを設け、1階と2階に計100台の大型車（10t車）が同時接車可能なバースを備える。1階は梁下有効高約7.0m（一部除く）、荷物用エレベーターを5基、垂直搬送機を4基実装し、効率的に保管・運用できる仕様。また、3階の倉庫には空調設備を実装し、働きやすい快適な環境を整えている。
本物件は、屋根に太陽光発電システムを設置する等、施設内を100％再生可能エネルギー由来の電力で賄う。夜間や悪天候等で日照時間や日射量が少ない場合でも、オリックス㈱より非化石証書付き（トラッキング付き）の電力を供給することで、入居テナント企業向けに環境価値を提供する。また、建物はCASBEE(※1)（新築）Aランクを取得したほか、電気自動車（EV）充電スタンドを5基設置している。
※1：省エネや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境面の配慮や、室内の快適性や景観への配慮等、建築物の品質を総合的に評価するシステム
施設の屋根に第三者所有モデル(PPAモデル※2)で 1,369kWの太陽光発電システムを設置し、発電した電力は施設内で利用することが可能。また、夜間や天候の影響により、太陽光で発電した電力では供給量が不足する場合にも、オリックス㈱より非化石証書付き（トラッキング付き）の電力を供給することで、入居テナント企業は使用電力の100％を再生可能エネルギー由来の電力として利用できる。また、駐車場に電気自動車（EV）充電スタンド5基を設置する等、積極的に環境配慮に取り組んでいる。
※2：第三者が電力需要家の敷地や屋根などを借り受けて太陽光発電システムを設置し、発電した電力を需要家に供給する事業モデル。
●「加須ロジスティクスセンター」施設概要
名称：加須ロジスティクスセンター
所在地：埼玉県加須市道目1584番1
交通手段：東北自動車道・加須ICまで約4.5km、東北自動車道・羽生ICまで約6.0km、JR宇都宮線栗橋駅まで約5.0km、東武伊勢崎線花崎駅まで約5.5km
敷地面積：3万155.25㎡（約9,121.96坪）
延床面積：4万8,003.58㎡（約1万4,521.08坪）
規模・構造：地上3階建て、S造
駐車場台数：普通車75台、トラックバース100台、大型トラック待機場6台
その他：床荷重1.5t/㎡、梁下有効高：1階7.0m（一部除く）、2階・3階5.5m（一部除く）全館LED完備、非常用発電機完備、太陽光発電設備実装、電気自動車（EV）充電スタンド5基設置
設計：浅井謙建築研究所㈱
施工：東洋建設㈱
着工：2022年3月1日
竣工：2023年4月14日
