㈱サンケイビルは12月5日、開発を進めていた物流施設「SANKEILOGI神戸北」が竣工したと発表した。
SANKEILOGIブランドとして兵庫県初進出となる同物件は、神戸電鉄三田線道場南口駅から徒歩圏、JR三田駅からもバス便（約14分）がある等、通勤利便性が高い立地で、周辺では物流倉庫や神戸三田プレミアムアウトレット等、雇用事例も多数あるエリア。
中国自動車道、山陽自動車道、六甲北有料道路の各ICがおおむね5㎞圏内であるほか、物流集積ICである西宮北ICから約4.5㎞と、物流拠点としても好立地にある。
●SANKEILOGI神戸北の特徴
①機能性
・梁下有効高さ5.5m、床荷重1.5t/㎡
・荷物用EV 積載荷重3.5t 2基、垂直搬送機 積載荷重1.5t 2基
・各階にフォークリフト充電スペースを設置
・10tトラックバース20台に加え、トラック待機所を5台分確保
・ドックレベラ2基実装
・1階に事務所、2階にも事務所対応可能区画あり。更衣室やドライバー休憩所等でも利用可
・2分割まで対応可能
②高コストパフォーマンス
・立地とスペックに比してパフォーマンスの高い賃料設定
③環境意識
・太陽光発電システム50kWを屋上に実装し、施設内にて自家消費可能
停電時の太陽光発電による自立運転機能搭載
・LED照明器具の採用
・断熱性に優れたサンドイッチパネルを採用
・非常用発電機設置スペースの確保
・実施設計時でBELS認証6★を取得
③働きやすさ
・来客を迎え入れるのに相応しい木調を配した、温かみのあるエントランスホール
・各階に男女トイレを設置
・ドライバー用トイレ、テナント従業員用休憩室を設置
●物件概要
名称：SANKEILOGI神戸北
所在地：神戸市北区鹿の子台南町5丁目2番2号（住居表示）
交通：中国自動車道西宮北IC約4.5㎞
神戸電鉄三田線道場南口駅 徒歩約18分
敷地面積：1万1,005.25㎡（3,329坪）
延床面積：2万1,886.04㎡（6,620坪）
構造・規模：鉄骨造、地上4階
用途：倉庫
設計・施工：㈱久米設計、青木あすなろ建設㈱
着工：2024年7月
竣工：2025年9月
トラックバース：10t車用20台
駐車場：38台、トラック待機場5台
●位置図
●「SANKEILOGI」公式ウェブサイトURL
https://www.sankeibldg.co.jp/sankeilogi/
