2020/08/25

(株)ダイワコーポレーションは8月25日、神奈川県川崎市川崎区夜光の「ESR川崎夜光ディストリビューションセンター」の賃貸借契約を8月1日に締結したと発表した。同センターは現在建設中で、2021年4月末の竣工を予定している。

今回、同社が賃貸借契約を締結したESR(株)所有の「ESR川崎夜光ディストリビューションセンター」は、4階建てで延床面積は2万3,631坪の物流施設。同施設は最新スペックを揃えた大型の倉庫というだけではなく、「雇用の確保」と「輸送の利便性」という現在の物流には欠かせない2つの点に優れている。

同センターは京浜工業地帯の中心部に立地。周辺の豊富な幹線道路が1番の魅力で、首都高速神奈川1号横羽線や首都高速湾岸線など広域配送には欠かせない道路へのアクセスがよく、東京都心や関東圏への広域交通網に優れている。

さらに近隣では新設道路の建設が進められており、今年開通した横浜環状北西線により横羽線から東名高速道路へ直接アクセスできるようになった。また現在工事が進められている羽田連絡道路事業、川崎港臨港道路東扇島水江町線事業が来年以降に開通予定で、今後は羽田空港や川崎港にもよりアクセスがしやすくなる。

●施設概要

物件名：ESR川崎夜光ディストリビューションセンター

所在地：神奈川県川崎市川崎区夜光二丁目4番

用途地域：工業専用地域

竣工予定：2021年4月末

敷地面積：3万6,364平方メートル（1万1,000坪）

延床面積：7万8,189平方メートル（2万3,631坪）

構造：地上4階建て・耐震構造・S造

床荷重：各階1.5t/平方メートル

プラットフォーム：高床式1.0m（1・3階）

大梁下有効天高：5.5m（設備下、縦搬送機ピット下など一部5.5m確保できないエリアあり）、4F最大6.1m天高

柱ピッチ：間口11.4m×奥行10.5m

荷物用EV：荷重3.5t、カゴ内寸法W3,000×D4,000×H3,150、昇降速度45m/min

垂直搬送機：荷重1.5t、最大荷姿W1,700×L1,500×H2,500、昇降速度60m/min

ドッグレベラー：貸方区画に1台

駐車場：181台

トラック待機場：16台