2013/07/11

三井不動産(株)（所在：東京都中央区）は、千葉県船橋市西浦にて物流施設「三井不動産ロジスティクスパーク船橋西浦」の開発に着手すると発表した。当施設は(株)ダイワコーポレーション（所在：東京都品川区）向けBTS型（Build to Suite。建物建設前の企画設計段階からテナントを選定し、建物の一定の汎用性は確保しながら、テナントのニーズを取り入れた1社専用の物流施設）物流施設として計画している。着工は2014年春、竣工は2015年春を予定している。

開発予定地は、首都高湾岸線「千鳥町IC」まで約4.4km、京葉道「原木IC」まで約2.3kmと東京都心へのアクセスが良好な立地。2015年度には「高谷JCT」の整備によって首都高湾岸線および東関東自動車道が東京外環道に接続し、首都圏全域への広域配送拠点として利用することが可能となるため、物流の拠点として利便性の高い立地となる。また、JR京葉線「二俣新町」駅より徒歩13分と通勤にも至便な立地だ。

流通の変革と企業の物流拠点の分散化・集約化の動きに伴い、優良なロケーションに建つ、汎用性があり高い機能性を備えた大型物流施設へのニーズが高まっている。同社では、今後もサプライチェーンの効率化など顧客のニーズに応えられる、機能性に優れた先進的な物流施設の開発・運営を積極的に進めていくという。

＜三井不動産ロジスティクスパーク船橋西浦の計画概要＞

所在地：千葉県船橋市西浦3丁目10番13

アクセス：首都高速湾岸線「千鳥町IC」　約4.4km、京葉道路「原木IC」約2.3km、JR京葉線「二俣新町」駅　徒歩13分

敷地面積：約1万5,500平方メートル（約4,600坪）

延床面積：約3万1,000平方メートル（約9,300坪）

規模：地上4階建て

設計・監理：未定

施工：未定

着工：2014年春（予定）

竣工：2015年春（予定）