同物件は愛知県名古屋市内から岐阜県、富山県方面へ至る国道41号線の沿線に位置し、名古屋市中心部まで車で約 30分の距離に立地。名古屋高速道小牧北ICより約2.2km、東名高速道路小牧ICより約2kmと、アクセスにも優れ、中部圏を中心とした広域への配送にも適している。入居企業として中部圏の大手物流企業名港海運(株)への一棟貸しが決定している。