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CRE、茨城県に物流施設「ロジスクエア守谷」竣工

2017/05/31

(株)シーアールイーは5月31日、茨城県守谷市において開発を進めていた物流施設「ロジスクエア守谷」を竣工した。

同施設は常磐自動車道「谷和原」ICより約2km、国道294号線に近接し、つくばエクスプレス「守谷駅」、関東鉄道常総線「新守谷駅」から徒歩圏内であることに加え、計画人口5,000人を見込む守谷市松並土地区画整理事業地区内(ビスタシティ守谷)に所在していることから、労働力確保の面でも高い優位性がある。

2万5,445.82平方メートルの敷地に地上2階建て、延べ面積3万4,223.02平方メートルの大型物流施設で、1階部分のトラックバースを北側・東側の2面に、事務所を東西2か所に設け、マルチテナント型物流施設として複数テナントへの分割賃貸の対応も考慮した設計。

倉庫部分の基本スペックとして、床荷重は1.5t/平方メートル、有効高さは1階・2階共に6.0m以上(2階は最高7.6m)、照度は300ルクスを確保。階層を2階建てに抑え、荷物用EV(4.1t)を4基、垂直搬送機を3基設ける事で、取り扱う製商品の上下搬送に起因した時間的なロスの極小化に配慮、スピーディな入出荷オペレーションの実現を可能とした。

将来的なオペレーション変更時の対応も想定し、垂直搬送機やドックレベラーの増設を可能とする構造対応、庫内空調設備設置の際の配管ルートや室外機置場・キュービクル増設スペース等の確保、事務所の増床を想定した法的な対応等、入居テナントの将来ニーズにも一定の対応が出来る仕様となっている。

●ロジスクエア守谷の概要
施設名称:ロジスクエア守谷
所在地:茨城県守谷市(守谷市松並土地区画整理事業地区内)
敷地面積:2万5,445.82平方メートル(7,697.36坪)
用途地域:準工業地域
主要用途:倉庫(倉庫業を営む倉庫)
建物構造:鉄骨造地上2階建て
延ベ面積:3万4,223.02平方メートル(1万352.46坪)
着工:2016年8月2日
竣工:2017年5月31日
設計・施工:JFEシビル(株)

●施設全景

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