2013/04/26

オリックス不動産(株)（本社：東京都港区）は、2013年5月末に竣工を予定している愛知県犬山市の「（仮称）犬山ロジスティクスセンター」において、大手物流会社との一棟貸の賃貸借契約を締結したことを発表した。

「犬山ロジスティクスセンター」は、敷地面積1万9,508.53平方メートル（5,901.33坪）、地上4階建、延床面積4万2,072.00平方メートル（1万2,726.78坪）の物流施設。1階・3階にトラックバースを備え、荷物用エレベーターは1階・2階用と3階・4階用の各2基ずつ合計4基、垂直搬送機も1階・2階用と3階・4 階用の各4基ずつ合計8基、ドッグレベラーも1階・3階の各階に4基ずつ合計8基を完備しており、汎用性の高い物件となっている。

本物件は、中部地区では希少な大型新築物流施設だ。東名高速自動車道「小牧IC」より約5kmと利便性が高く、「小牧ロジスティクスセンター」（2010 年竣工）に続き、人気の高い小牧エリアで 2棟目の開発となる。

大型トラックが20台接車可能な1階のトラックバースに加え、車路幅員約13.5mの両方向走行可能なスロープにて3階屋内車路に接続する。その奥に、オーバースライダーで遮蔽できる奥行き約13mのトラックバースを配置し、雨天にも対応可能。1階・3階ともに高さ1mのプラットフォームとなっており、バースと倉庫の間にはシャッターを設置し、セキュリティ面にも配慮している。

また、非常用発電機の導入により、非常時に共用部の照明や事務所の一部の電源を24時間確保できる計画をしており、非常時に強い物流施設を目指すという。

＜物件の概要＞

名称：犬山ロジスティクスセンター

所在地：愛知県犬山市字五反田4番

交通手段：東名高速自動車道「小牧IC」から約5km

名鉄小牧線「楽田」駅から約1.0km

設計会社：(株)奥野設計

施工会社：前田建設工業(株)

敷地面積：19,508.53平方メートル（5,901.33坪）

賃貸面積：38,916.98平方メートル（11,772.39坪）

規模・構造：鉄骨造4階建

その他：床荷重1.5トン／平米　梁下有効高5.5m

竣工時期：2013年5月末（予定）