2014/02/28

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人、グローバル・ロジスティック・プロパティーズ(株)（本社：東京都港区）は、神奈川県と埼玉県において、3PL企業2社と計1万9,000平方メートルの新規賃貸借契約を締結したことを発表した。本新規賃貸借契約は、どちらも同社の既存顧客との契約であり、国内消費向けの3PL企業からの、物流施設に対する旺盛な需要を反映しているという。

神奈川県の「GLP厚木」において、グローバル3PL企業と、約1万4,000平方メートルの賃貸借契約を締結。この企業は「GLP厚木」を、顧客である製造業社の首都圏西部向け配送拠点として活用する。「GLP厚木」は、昨年12月に完成した総延床面積約10万平方メートルのマルチテナント型物流施設で、圏央道の開通により首都圏へのアクセスが飛躍的に良くなった。今回の契約により、竣工後2か月以内で稼働率が92％に達した。

埼玉県の「GLP三郷III」において、3PL企業である(株)富士ロジテックと、約5,000平方メートルの賃貸借契約を締結。同社は顧客の需要増に対応するため、自社の物流ネットワークの拡大を図っている。

「GLP三郷III」は物流施設として日本で初めて、米国グリーンビルディング協会制定の認証制度で最高レベルとなる「LEEDプラチナ」認証を取得している。今回の契約により「GLP三郷III」の稼働率は100％となった。

「GLP厚木」および「GLP三郷III」は、2011年8月にGLPとCPPIB（カナダの公的年金運用機関であるカナダ・ペンション・プラン・インベストメント・ボード）が50％対50％で立ち上げた合弁事業「GLPジャパン・デベロップメント・ベンチャー」による開発物件。両施設とも、戦略的立地に加え、事業継続性（BCP）対応機能の高さと最新鋭の設備が高く評価され、今回の契約に至った。

日本における、先進的物流施設に対する需要は引き続き極めて旺盛だ。「GLPジャパン・デベロップメント・ベンチャー」による最初の4件の開発物件、「GLP総社」、「GLP三郷III」、「GLP厚木」、「GLP綾瀬」のリーシングは当初の計画を上回る速さで進み、平均稼働率は91％に達したとしている。