2013/09/27

SGホールディングスグループにおいて不動産の賃貸・管理・開発事業を展開するSGリアルティ(株)は、2014年（平成26年）5月末日竣工予定の「SGリアルティ舞洲」の新築工事に着手したと発表した。

この「SGリアルティ舞洲」は、1～2階は佐川急便(株)の中継センターとして運用予定、3～6階はランプウェイで各階に40フィートコンテナ車が着車可能なマルチテナント型物流施設として1フロア約4,500坪、計約1万8,000坪の貸床をテナントへ提供する。賃貸倉庫空間は梁下有効高さ5.5m以上、床荷重1.5トン／平方メートルを設定しており、24時間有人管理及び入退室管理システムを設置予定。車両動線の混乱を防ぐ為、1～2階と3～6階に別々の出入口を用意する。

阪神高速5号湾岸線北港西ICから約1.7kmの立地にあり、良好な交通アクセスである。

屋根面に太陽光パネル、中央監視室に省エネ促進を図るため施設内エネルギー使用量が分かる集中監視装置を設置予定、出入口は自動車の排気ガスを浄化するフォトロード工法（低騒音性及び排水性（透水性）作用を持つ高機能舗装の表面を特殊なセメント系固定化材を用いて光触媒をコーティングすることにより、自動車排気ガス中の窒素酸化物（NOx）等の汚染物質を分解・除去する工法）を採用する。

また、1階にコンビニエンスストア、2階にレストランの設置を予定しており、施設内従業員のみならず周辺の方にもサービスを提供する。最寄り駅（地下鉄コスモスクエア駅、JR桜島駅、西九条駅）から3路線のバスが運行しているため交通アクセスも良好だ。

＜「SGリアルティ舞洲」の概要＞

名称：SGリアルティ舞洲

所在地：大阪府大阪市此花区北港白津2-1-22

敷地面積：3万424.43平方メートル（約9,203.39坪）

延床面積：11万1,798.69平方メートル（約33,819.10坪）予定

構造：鉄骨造6階建