2021/08/26

SGリアルティ(株)と三井不動産(株)は8月26日、共同事業として賃貸用物流施設「MFLP・SGリアルティ福岡粕屋」を8月1日に着工し、同日に起工式を執り行ったと発表した。竣工は2022年9月の予定。

起工式には入居テナントして決定している(株)日立物流九州をはじめ、設計を担当する(株)フクダ・アンド・パートナーズ、施工を担当する三井住友建設(株)等、多くの関係者が参列し、工事の無事と事業の発展を祈願した。

SGリアルティはSGHグループの一員としてグループの物流インフラを不動産という側面からサポート、運輸・物流における長年の経験やノウハウを活かした物流施設の開発実績を有している一方、三井不動産は不動産業界国内最大手の総合デベロッパーとして幅広い顧客ネットワークと、先進的な物流施設を開発、提

供した実績を有している。双方の強みを活かすべく、「MFLP・SG リアルティ福岡粕屋」では三井不動産が開発計画のプロジェクトマネジメントを行い、竣工後はSGリアルティが施設の運営・管理を行う。双方のノウハウを結集し、より先進的で質の高い物流施設の提供を目指す。

入居テナントは(株)日立物流九州が入居を決定しており、1棟賃借する BTS（※）事業として計画検討を進めてきました。なお、「MFLP・SG リアルティ福岡粕屋」の拠点は、(株)日立物流九州において福岡エリア最大の物流施設となる。

※BTS（Build To Suit）：特定のテナントのニーズに応じてオーダーメイドで建設し、賃貸すること

 

●開発立地 

「MFLP・SG リアルティ福岡粕屋」は最寄りの九州自動車道「福岡 IC」から約1kmの希少性の高い場所に開発。福岡の都市部や九州広域への配送が可能な立地。また、JR 九州篠栗線「門松」駅徒歩 17 分と従業者の通勤利便性もあり庫内作業の人材募集の観点でも有利なロケーション。

●施設概要 

名称：MFLP・SGリアルティ福岡粕屋

所在地：福岡県糟屋郡粕屋町

敷地面積：約1万7,900平方メートル

延床面積：約3万6,100平方メートル

構造・規模：鉄骨造・地上4階建

設計者：(株)フクダ・アンド・パートナーズ

施工者：三井住友建設(株)

着工：2021年8月1日

竣工：2022年9月予定