オリックス不動産(株)は2月1日、茨城県常総市でマルチテナント型物流施設「守谷Ⅱロジスティクスセンター」(延床面積:2万3,735.95平方メートル)を着工した。2023年1月末の竣工を目指す。

同物件は、常磐自動車道・谷和原(やわら)ICまで約 4.2km、国道16号線および圏央道までのアクセスに恵まれた首都圏全域への配送が可能な物流施設。内守谷工業団地内に立地し、周辺にはメーカーの工場や保管倉庫兼配送センターも多く物流ニーズの高いエリア。建物は、延べ床面積2万3,735.95平方メートル(7,180.12坪)、地上3階建てのマルチテナント仕様で、最大2テナントが入居可能。1 階には28台の大型トラックが同時接車可能なバースを備えており、スムーズな入出庫を実現する。敷地内には、普通自動車の駐車場を 83 台分確保している。また、屋上には自家消費型の太陽光発電設備を実装するほか、電気自動車(EV)充電スタンドを設置するなど、環境にも配慮した物流施設として開発を進めている。

●「守谷Ⅱロジスティクスセンター」施設概要 
名称:守谷Ⅱロジスティクスセンター
所在地:茨城県常総市内守谷町 3950 番地 3
交通手段:常総自動車道・谷和原ICまで約 4.2km、つくばエクスプレス・守谷駅まで約8km、関東鉄道「内守谷工業団地入口」(バス停)まで約450m
敷地面積:1万4,236.09平方メートル
延床面積:2万3,735.95平方メートル
規模・構造:地上3階建て、S造
駐車場台数:普通車83台、トラックバース28台、大型トラック待機場8台
その他:床荷重1.5t/平方メートル、梁下有効高 5.5m以上、全館LED完備、非常用発電機完備、太陽光発電設備実装、電気自動車(EV)充電スタンド
設置設計・施工:(株)錢高組
着工:2022年2月1日
竣工:2023年1月末(予定)

「守谷Ⅱロジスティクスセンター」の外観イメージ
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