日本GLP㈱は12月8日、岡山県早島町で先進的物流施設「GLP早島Ⅲ」を着工し、同日起工式を執り行った。「GLP早島Ⅲ」の延床面積は約1万8,000㎡で、2025年1月末の竣工を予定している。なお、「GLP早島Ⅲ」は両備ホールディングス㈱ 両備トランスポートカンパニーが専用施設としての入居を決定している。
「GLP早島Ⅲ」は早島ICから約1.9kmの場所に位置し、物流施設が集結するエリアに立地している。同エリアは歴史的にも流通・物流の要衝として知られ、関西、中四国から九州までの広範囲にわたる各大都市圏の中間点に位置している。そうした立地特性から、同エリアは広域輸送・エリア配送の双方に適しており、山陰方面への輸配送もカバーする。さらに、ドライバーの労働時間に上限が課される中で、荷物の積み替え拠点としての役割を果たす等、「物流2024年問題」の解決への貢献も期待されており、中四国エリアの物流ハブとして高いポテンシャルを持つとしている。
また、今回の物件が立地する早島エリアは、日雑メーカーや食品流通系企業、工業メーカーが集結する岡山県総合流通センターの至近にあり、先進的物流施設への需要が一段と高まるとみられている。さらに、住宅エリアが隣接しており、雇用の確保にも適した立地となっている。
今回の物件は地上3階建てボックス型の物流施設で、低床・高床バースを併設しており、多様なニーズに対応できる設計となっている。倉庫内には空調設備を設け、従業員用ラウンジを整備する等、働く人々にとって快適な就労環境を提供し、安定した雇用の確保にも貢献する。
●施設の特長
・地上3階建てのボックス型。
・低床・高床バースを併設し、様座Sまなニーズに対応。
・各区画に荷物用エレベーターと垂直搬送機を設置し、効率的なオペレーションに寄与。
・倉庫内の空調設備の設置や従業員用ラウンジの整備により、快適な就労環境を提供。
・事務室、会議室、応接室区画を設置し、物流現場でのスムーズなビジネス進行をサポート。
・内観デザインは、木目調素材をアクセントとして取り入れ、自然の温もりを感じさせる空間を提供。
●施設概要
施設名：「GLP早島Ⅲ」
所在地：岡山県都窪郡早島町早島字畑岡4775番地 他
敷地面積：約1万1,000㎡
延床面積：約1万8,000㎡
構造：地上3階建て、耐震造
着工：2023年12月
竣工：2025年1月末（予定）
認証取得：CASBEE、BELS、ZEB Ready認証（予定）
