三菱商事都市開発㈱は3月31日、兵庫県神戸市で開発を進めていた物流施設「MCUD神戸西II」を竣工したと発表した。
●詳細
https://www.mcud.co.jp/project/archive/mcud-kobe-tlp.html
「MCUD神戸西II」はテナント区画を最大6分割することが可能な、地上4階建のマルチテナント型物流施設。2層使い(1・3階、2・4階)となる1・2階にトラックバースを設け、各区画にそれぞれ垂直搬送機1基、荷物用エレベーター1基を備える汎用性の高い仕様となっている。飲料や軽食の自動販売機を設置したイートインスぺースは、テナント企業の従業員はもちろん、地域住民も気軽に立ち寄れる場として開放する。インテリアには世界的デザインオフィスの(有)nendoとオフィス家具メーカーのアイリスチトセ㈱のコラボレーションブランド「enKAK」の家具を導入。利用者に快適な空間を提供する。
同施設は太陽光発電システムおよび倉庫内に人感センサ照明を導入し、施設内設備の省エネ化と環境負荷軽減を実現した環境配慮型物流施設。太陽光発電については建物で消費するエネルギーをネットゼロにすると同時に快適な室内環境を実現することで、BELS評価制度における最高評価の「ZEB」を取得している。
●サステナビリティ方針
https://sustainability.mcud.co.jp/
●「BELS」評価概要
認証制度：建築物省エネルギー性能表示制度BELS
評価ツール：BELS 評価業務方法書
取得年月：2022年11月9日
評価ランク：BELS 5つ星(最高位)
●特記事項
「ZEB」：「ZEBマーク」または「ZEHマーク」、「ゼロエネ相当」、「ZEH-Mマーク」に関する事項
64％削減：再生可能エネルギーを除いた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率
101％削減：再生可能エネルギーを加えた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率
■MCUD神戸西II開発概要
所在地(地番)：兵庫県神戸市西区見津が丘1丁目26番1
交通：山陽自動車道・神戸西IC約1.5km、神戸電鉄粟生線木津駅徒歩6分
敷地面積：2万7,461.55㎡
延床面積：6万2,623.31㎡
建物用途：物流倉庫
構造規模：鉄骨造地上4階建
設計・施工：西松建設㈱
竣工：2023年3月31日(金)
