大和ハウス工業㈱は6月1日、大阪市此花区で冷凍冷蔵設備を導入する延床面積約12万㎡のマルチテナント型物流施設「DPL大阪舞洲」を着工した。
近畿圏では、EC（電子商取引）関連の物流量増加を背景に、マルチテナント型物流施設への需要が堅調に推移している。新規需要が新規供給を上回る状況が続いており、空室率も減少傾向にある。中でも舞洲が位置する南港や天保山等の湾岸地域は、大阪市内からのアクセスに優れ、輸出入貨物も取り扱えるため、物流施設の適地として開発が進んでいる。
また、高齢化や共働き世帯の増加、コロナ禍による中食の浸透により、冷凍食品等の加工食品利用が増加し、全国的にコールドチェーン（低温物流）の市場規模が拡大する中、近畿圏でも冷凍冷蔵仕様の物流施設が不足している。
●ポイント
（1）コールドチェーン（低温物流）に対応する冷凍冷蔵設備を採用
（2）交通アクセスに優れた立地
（3）最大27テナントが入居でき、テナント企業のニーズに対応可能
●建物概要
名称：「DPL大阪舞洲」
所在地：大阪府大阪市此花区北港緑地1丁目1-18
敷地面積：2万4,731.17㎡
延床面積：11万5,989.48㎡
賃貸面積：8万1,712.84㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造および鉄骨造8階建て
建築主：大和ハウス工業㈱
設計：戸田建設㈱
施工：戸田建設㈱
着工日：2022年6月1日
竣工予定日：2024年5月31日
稼働開始日：2024年6月1日（予定）
総事業費：約350億円
