三菱地所㈱と日本生命保険(相)は6月1日、神奈川県相模原市中央区淵野辺で進めてきた大規模マルチテナント型物流施設「（仮称）相模原市中央区淵野辺プロジェクト」の名称を「ロジクロス相模原」として同日に着工した。
同物件は、三菱地所が出資する特定目的会社と日本生命が事業主体となって開発する、延床面積約17万900㎡の地上5階建てマルチテナント型物流施設。
今回の計画地は国道16号線までのアクセスが至便かつ、圏央道・相模原愛川ICより約6.8km、東名高速道路・横浜町田ICより約10.8kmと両高速道路の利用が可能であるほか、東京都心から40km圏内、横浜から30km圏内と、地域配送・広域配送の両方に適した物流のプライムエリアに位置している。
全フロアの専有部倉庫内にも作業用空調を実装するほか、共用部の大規模休憩室に施設内売店を併設する等、労働環境の快適性向上を図るほか、免震構造の採用や48時間の施設稼働を想定した給排水設備や非常用発電機の設置を行うことで、テナント企業のBCP対策を支援する。
屋根面積約3万1,400㎡の屋上には太陽光発電設備の設置を計画し、再生可能エネルギーを用いて施設内の一部電力を供給するほか、倉庫内の照明には1台ごとに制御可能な無線制御システムのLED照明を導入し、余分な点灯の抑制を行う等、環境に配慮した施設を目指す。
●計画概要
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺五丁目977番1、977番81、977番82（地番）
アクセス
・自動車：圏央道・相模原愛川ICより約6.8 km、東名高速道路・横浜町田ICより約10.8km
・電車：JR横浜線・淵野辺駅より約1.5km（徒歩約19分）、古淵駅より約1.5km（徒歩約19分）
用途：マルチテナント型物流施設
規模・構造：地上5階建、ダブルランプ型、柱RC・梁S造、免震構造
敷地面積：約7万8,100㎡（約2万3,600坪）
延床面積：約17万900㎡（約5万1,700坪）
建築主：淵野辺デベロップメント特定目的会社（三菱地所の特定子会社）、日本生命
設計施工：清水建設㈱
着工：2022年6月1日
竣工：2023年12月1日（予定）
