2018/07/05

(株)シーアールイーは7月5日、埼玉県川越市で開発した物流施設「ロジスクエア川越」で、国内物流企業と賃貸借契約を締結し、契約率100％となったと発表した。

同契約は「ロジスクエア川越」の1棟全体（賃貸面積約7,540平方メートル）を総合物流企業のTSTグループの東京ロジファクトリー(株)へ賃貸するもの。同社は施設仕様及び物流ニーズに柔軟に対応できる物流適地、集約メリットや労働力確保の有利性等の観点から「ロジスクエア川越」を評価し、入居を決定した。

同施設の開発地は関越自動車道の川越ICより約10km、主要幹線道路である国道254号線、国道16号線至近にあり、国道17号新大宮上尾道路へのアクセスにも優れた好立地になる。川越工業団地内の工業専用地域にあるため、周辺は倉庫・工場が多く、24時間稼働が可能であり、物流業務に適した希少な立地条件を備えている。

マスタープランとしては、ワンフロアが約1,140坪の2階建てで、1 階部分のトラックバースは高床式としている。倉庫部分の基本スペックは、床荷重1.5t/平方メートル、有効高さは1階・2階共に6.0m以上、照度は300ルクスを確保し、外壁には断熱性の高い金属サンドイッチパネルを採用している。1階はブレース（筋交い）がなく、2階は柱を一部減らすことで保管効率の向上に寄与している。

また、上下搬送設備は荷物用エレベーター（積載荷重3.5t）を2基実装。階層を2階建てに抑えることで、多層階施設特有の上下搬送に起因した時間的なロスを極小化し、スピーディーな入出荷オペレーションが可能な汎用性の高い施設となっている。

●「ロジスクエア川越」概要

施設名称：ロジスクエア川越

所在地：埼玉県川越市芳野台（川越工業団地内）

敷地面積：6,295.88平方メートル（1,904.50坪）

用途地域：工業専用地域

主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）

建物構造：鉄骨造地上2階建て

延ベ面積：7,542.56平方メートル（2,281.62坪）

竣工：2018年2月28日