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CRE、佐賀県鳥栖市で物流施設開発に着手

2016/03/25

(株)シーアールイー(CRE)は3月25日、佐賀県鳥栖市に開発用地を取得し、物流施設「ロジスクエア鳥栖」の開発に着手したと発表した。竣工予定は2017年12月。

鳥栖エリアは、九州自動車道や長崎自動車道、大分自動車道の結節点にあることから九州全域をカバーする広域物流拠点の適地。開発施設は、長崎自動車道「鳥栖」インターチェンジから約2.4km、国道3号線沿いに立地している。用途地域は準工業地域で、鳥栖商工団地に隣接し、JR鹿児島本線「鳥栖」駅からも徒歩圏内にある。
また、JR貨物の鳥栖貨物ターミナル駅が開発地より約1.5kmと至近にあるため、鉄道貨物輸送によるモーダルシフトへの取り組みも可能だ。

建物は、約1万5,700平方メートルの敷地に地上2階建て、延面積約1万7,500平方メートルの物流施設として開発する予定。施設のマスタープランとしては、ワンフロアが約2,500 坪の2階建てとなる。

倉庫部分の基本スペックは、床荷重が1.5t/平方メートル、有効高さは1、2 階共に6.0m 以上を確保し、保管効率の向上に寄与する計画となっている。階層を2階建てに抑える事で、取り扱う製商品の上下搬送に起因した時間的なロスの極小化に配慮し、スピーディーな入出荷オペレーションの実現を可能とした汎用性の高さを目指す。

なお、パート・アルバイトのほとんどはマイカー通勤が想定されるため、テナント企業による労働力確保の観点から、敷地内に普通乗用車用駐車場を多く配した平面計画を採用している。

開発計画の概要
施設名称:ロジスクエア鳥栖
所在地:佐賀県鳥栖市曽根崎町
敷地面積:15,777.89平方メートル(4,772.81坪)
用途地域:準工業地域
主要用途:倉庫(倉庫業を営む倉庫)
建物構造:構造未定 地上2階建て
延ベ面積:約17,500平方メートル(約5,300坪)(予定)
着 工:2017年3月(予定)
竣 工:2017年12月(予定)

完成イメージ

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