2014/03/18

プロロジス（日本本社：東京都千代田区）は、3月18日にマルチテナント型施設「プロロジスパーク川島2」の竣工式を埼玉県川島町の同施設内にて挙行したことを発表した。

「プロロジスパーク川島2」は竣工に先立ち、すでに入居率100％となっている。

「プロロジスパーク川島2」は、圏央道の川島インターチェンジから300m地点にある「川島インター産業団地」内に位置しており、24時間操業が可能。圏央道はすでに接続している中央自動車道と関越自動車道に加え、2014年度以降に東名高速道路、東北自動車道と接続する計画であり、東日本全域のみならず、中部や西日本地域へのアクセスが飛躍的に向上することが見込まれている。

開発地は、圏央道に加えて国道254号バイパス等、一般道による都心部へのアクセスにも優れる物流適地。「プロロジスパーク川島2」の隣接地にあるマルチテナント型施設「プロロジスパーク川島」（延床面積約16万6,870平方メートル）は、現在稼働率100％だ。

「プロロジスパーク川島2」は、ワンフロアが約4,000坪、1階と2階にトラックバースを備える3階建てのマルチテナント型施設。2階のトラックバースは上り、下り専用のスロープを備え、ワンウェイで車両がアクセスでき効率的なオペレーションを実現する。庫内は梁下有効高を6.5m確保して保管効率を高めており、流通型、加工型に加えて保管型物流施設としても対応できる。特に1階については床積載荷重が1.8トン／平方メートル、2.5t用フォークリフトを使用でき、多様な物流活動ニーズに応えられる。

入居カスタマーの事業継続性への配慮としては、同社のマルチテナント型施設の標準仕様である緊急地震速報システム、衛星携帯電話を導入している。また、3階外壁に非常用搬出入用開口を設置し、災害時、停電時に荷物用エレベーター、垂直搬送機が使用困難に陥った場合の荷物の出し入れを可能とした。さらに、同社がグローバルで推進している環境負荷を低減した物流施設開発の一環として、共用部全域と専用部の事務所と車路へLED照明を、また共用部のほぼ全域に人感センサー照明スイッチを採用し照明の消費電力の削減を図っており、CASBEE埼玉県ではAランクの評価を得ている。また、1,183kWの大規模太陽光発電システムを今年の秋までに導入する予定。

同社は圏央道沿いに、このたび竣工した「プロロジスパーク川島2」を含め、現在運営中の「プロロジスパーク川島」、2014年4月の竣工に向けて開発中の「プロロジスパーク北本」（埼玉県北本市、マルチテナント型施設）の3棟を運営・開発中だ。加えて茨城県古河市において「プロロジスパーク古河1」、「プロロジスパーク古河2」を計画中であり、引き続き入居企業を募集している。

＜「プロロジスパーク川島2」の概要＞

名称：プロロジスパーク川島2

所在地：埼玉県比企郡川島町かわじま

敷地面積：2万8,103.12平方メートル（約8,501.19坪）

延床面積：4万5,670.91平方メートル（約1万3,815.45坪）

構造：RC造、S造　地上3階建

着工：2013年4月

竣工：2014年3月