2014/03/14

野村不動産グループであるNREG東芝不動産(株)（本社：東京都港区）が2013年2月1日に着工した神奈川県川崎市川崎区の物流倉庫が竣工し、建物の正式名称が「NREG川崎ロジスティクスセンター」に決定したことを発表した。

同施設は、テナントとして入居する東芝ロジスティクス(株)（本社：神奈川県川崎市）の意向を反映したオーダーメイド型物流施設であり、かつ賃貸物流施設としての機能性に配慮した汎用性の高い施設だ。

倉庫の主な基本スペックとしては、基準階梁下有効高6.5m以上、接車バース3面（66台：10t車想定）、倉庫床荷重1.5トン／平方メートル以上を確保し、建物基礎には免震構造を採用するなど、優れた物流機能と防災機能を持ち合わせた設計としている。

また、環境への配慮として、東芝グループ各社と連携し、太陽光発電設備（260kW）の設置、全館LED照明の導入、敷地内の緑化面積率15％確保の施策により建物環境総合性能評価システム「CASBEE川崎」でAランクを取得した。なお、太陽光発電設備で発電した電力（一部を建物内にて使用）は、再生可能エネルギーの固定価格買取制度を利用して売電する。

同計画は、「野村不動産グループ　中長期経営計画」において積極化する物流施設事業の第一弾となる。今後とも同社は、野村不動産グループのノウハウを活用し、東芝グループが保有する不動産の有効活用・開発・バリューアップといった事業を積極的に展開しながら、野村不動産グループおよび東芝グループとの相互利益の拡大を図っていくとしている。

＜NREG川崎ロジスティクスセンターの概要＞

所在地：神奈川県川崎市川崎区池上新町三丁目1番3号

交通：JR「川崎」駅から約3.5km、首都高速神奈川1号線「大師IC」「浜川崎IC」約2.0km、首都高速湾岸線「東扇島IC」約6.0km

敷地面積：2万7,865.93平方メートル（約8,429坪）

延床面積：4万9,644.12平方メートル（約1万5,017.34坪）

構造・規模：RC＋S造、地上5階建、基礎：免震構造

設計・施工：鹿島建設(株)

竣工：2014年（平成26年）3月14日